Рыночная оценка земельных участков
Оценка земельного участка для коммерческой застройкиРазработка коммерческих участков земли способствует процветанию бизнеса. В городских центрах и промышленных зонах эти места продолжают оставаться в тренде. Оценивание этих участков включает в себя анализ стоимости земли на специально выбранную дату. Оценка земли включает анализ прав владения, аренды, пользования землёй, а также прав наследования. Почему перед реализацией проекта коммерческой застройки следует осуществить независимую оценку земли? Основные причины включают в себя: Перспектива получения финансов под залог земли; Исполнение до ...
Оценка земли под жилую застройкуОценка земельных участков для строительства жилья представляет собой сложный процесс, требующий учета рыночной стоимости и возможности использования. Главная задача оценки - предоставить подробную информацию о ценности участка, что облегчает принятие обоснованных решений заинтересованными лицами. Важность этого этапа для всех сторон, пытающихся оценить потенциал земельного участка и использовать его в своих строительных намерениях, огромна. Основные цели, которые определяют задачи оценки участка для жилой застройки: Определение актуальной сто ...
Оценка промышленных участковПромышленные участки, или пространства промышленного значения, относятся к земельным участкам, которые находятся за пределами городов и поселков и предназначены для размещения промышленных предприятий. Установление рыночной стоимости данных территорий критически важно, так как это не менее значимо, чем оценка других видов земель. В чем заключается польза оценки участков промышленного назначения? После профессиональной оценки вашего земельного участка вы сможете обратиться за кредитом в финансовое учреждение. С помощью профессиональной оценки ...
Оценка земель населенных пунктовВ Российской Федерации основная часть земельных территорий относится к землям населенных пунктов. С учетом характеристик конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать любым законным способом. Для этого нужна первичная оценка подобных земель. В ходе оценки земель населенных пунктов проводится комплекс мероприятий, итогом которых является определение стоимости объекта. При оценке земли учитываются все существенные факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также проводится ан ...
Оценка земли относится к той области операций с недвижимостью, где оцениваемым объектом служит только земельный участок в границах, утвержденных уполномоченной государственной службой в установленном порядке.
Оценка рыночной стоимости земли производится для:
- • вступления в наследство;
- • купли-продажи;
- • раздела имущества;
- • выкупа из муниципальной собственности;
- • взноса в уставной капитал;
- • предоставления в залог.
Необходимо, чтобы экспертная оценка земельных участков учитывала все факторы, влияющие на их реальную стоимость.
К ним относятся:
- • местоположение;
- • данные геологических и геодезических изысканий;
- • наличие инженерных коммуникаций и технических возможностей подключения к ним;
- • существующие спрос и предложение на рынке земли в регионе.
Оценка земельного участка под Ярославлем, выполненная нашими специалистами, соблюдает требования законодательства, позволяя максимально снизить возможные риски финансовых потерь при осуществлении сделок с землей различного рода. С этой целью оценка рыночной стоимости земельного участка производится на основании сведений достоверного характера и доказательного значения. Экспертный отчет от нашей компании по оценке недвижимости имеет юридическую силу при предъявлении во всех государственных органах и нотариальных службах.
Интернет-сайт оценочной компании предоставляет информацию об услугах и порядке заключения договора. Оценка земельного участка в Ярославле нами выполняется по состоянию на конкретно установленную дату, как правило, являющейся датой обследования участка земли нашим оценщиком. Сроки ее проведения зависят от целей оценки и местонахождения земли.
