Оценка земель населенных пунктов в Ярославле для любых целей
В Российской Федерации основная часть земельных территорий относится к землям населенных пунктов. С учетом характеристик конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать любым законным способом. Для этого нужна первичная оценка подобных земель.
В ходе оценки земель населенных пунктов проводится комплекс мероприятий, итогом которых является определение стоимости объекта. При оценке земли учитываются все существенные факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также проводится анализ рынка (конкуренция, спрос и предложение и др.). Оценка земельного участка возможна как отдельно, так и в комплексе с частным жилым домом.
Данные о стоимости земельных участков необходимы в некоторых случаях:
- Коррекция кадастровой стоимости и снижение налога на земельный участок.
- Оперативное принятие решений и привлечение финансовых ресурсов.
- Проведение сделок купли/продажи для определения актуальной рыночной стоимости.
- Оформление ипотечных займов для покупки земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
- Кредитование под залог участка земли в банке.
- Процедура раздела активов при разводе или наследовании.
- Сдача земли в аренду с арендными платежами по оценке и компенсацией за повреждения.
- Оформляя страхование, учитывайте, что взносы и компенсации зависят от оценочной стоимости.
- При оформлении наследства стоимость участка определяет величину пошлины.
Кроме того, оценка земельных участков часто инициируется судами.
Оценщик принимает в расчет при оценке стоимости земли:
- актуальная стоимость аналогичных объектов;
- региональный баланс спроса и предложения;
- текущие арендные ставки;
- способность или неспособность эффективно использовать землю (если участок нельзя застраивать или использовать по назначению, его стоимость значительно уменьшается).
Для того чтобы оценка была корректной, важно грамотно выбрать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" получила безупречную репутацию благодаря своему длительному опыту работы. В своей профессиональной сфере наши аккредитованные оценщики удостоены высоких оценок.
Требуется бесплатная консультация? Контактируйте с нашими экспертами любым удобным для вас методом, и мы быстро ответим на все ваши обращения.
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Форма обратной связи
|
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47