Оценка коммерческой недвижимости

Надежным инструментом предпринимательской деятельности служит квалифицированная экспертная оценка стоимости предприятия бизнеса любого направления. Это надежное подспорье для цивилизованного, выгодного и эффективного ведения деловых операций. Оценка стоимости имущества может пригодиться для принятия правильных решений по сохранению и приумножению благосостояния любого объекта хозяйственной деятельности. Наша экспертно-оценочная компания имеет многолетний опыт экспертной деятельности в данном направлении. Независимая оценка предприятия произв ...

В сфере предпринимательства ресторанный бизнес рассматривается как выгодная отрасль для капиталовложений. В связи с этим очень актуальна оценка стоимости ресторана. Она может преследовать различные цели: от оформления кредита до продажи бизнеса. Также это необходимо для того, чтобы на основании документальных фактов убедиться в высокой стоимости и окупаемости ресторана. Для этого применяют общепринятые методы и технологию, согласно которым производится оценка объектов собственности любых других действующих предприятий. Необходимо учитывать б ...

Действующее законодательство предусматривает проведение большого числа действий с предметами собственности правового и финансового порядка, для которых требуется оценка стоимости имущественных объектов, в частности недвижимости. Довольно большую долю таких объектов составляют здания и сооружения. Следует отметить, что оценка рыночной стоимости объекта недвижимости относится к числу наиболее точных и, следовательно, самых объективных методик. Официальный отчет, в котором обоснованно отражена оценка рыночной стоимости здания или сооружения, вс ...

Здания и сооружения, незавершенные строительством, также относятся к недвижимости и могут выступать в качестве предметов оценки. Оценка объектов незавершенного строительства производится для оформления: • сделок по купле и продаже; • переуступки прав; • приватизации; • принятия на баланс; • залога для получения кредита; • договора страхования. Экспертиза незавершенного строительства и выбор методов оценки зависят от категории объекта, его пригодности для использования в качестве приносящего доход, а также целей оценивани ...

К нежилым помещениям следует отнести любую недвижимость, которая не входит в жилой фонд. Независимая оценка нежилых помещений – это определение стоимости недвижимости, в числе которой: магазины, производственные и складские помещения, торгово-развлекательные центры и прочее. Оценка рыночной стоимости нежилого помещения должна производиться при оформлении: • дарения или продажи; • сдачи в аренду; • оформления страховки; • кредита под залог недвижимости. Наша экспертно-оценочная компания готова предоставить квалифицированных о ...

Предложения по аренде помещений для хранения товаров, как и услуги хранения, всегда характеризовались большим спросом. Чтобы собственник таких помещений не прогадал в цене за подобные услуги, ему необходимо знать особенности рынка в данном сегменте бизнеса, а также реальную стоимость своей коммерческой недвижимости. Для этого потребуется оценка складского помещения. Критериями оценки объекта будут: • местоположение; • тип и время постройки; • габариты, планировка и отделка здания; • средства связи и система охраны. Нашей ком ...

Строительная отрасль – одна из самых развивающихся, причем практически стабильными темпами. Однако колебания общей экономической ситуации иногда, бывает, сказываются и на положении в строительстве. Чтобы быть готовым к подобным процессам и минимизировать потери в случае каких-либо негативных изменений, необходимо иметь представление об актуальной стоимости строящегося объекта. Оценка рыночной стоимости строительства послужит именно таким инструментом, способствующим эффективной организации работ. Ввиду того, что на размер такой стоимости вли ...

При предприимчивом подходе занятие гостиничным бизнесом может приносить довольно высокий и стабильный доход. На сегодня оценка стоимости гостиницы – актуальная и востребованная услуга на рынке оценки недвижимости. Ее результатами руководствуются при оформлении: • сделок купли-продажи; • договоров аренды; • залогов под получение кредитов; • страховки. При определении стоимости такого объекта необходимо принимать во внимание большое число различных показателей. Чем полнее экспертиза учитывает факторы, от которых зависит размер ...

С увеличением числа легковых автомобилей, ростом пассажирских и грузовых автоперевозок, ширится потребность в автозаправочных станциях. Удовлетворить все возрастающий спрос на автомобильное топливо поможет развитие сети АЗС: их использование может принести растущие прибыли. Как элементы бизнеса, АЗС представляют выгодные объекты для совершения коммерческих сделок по купле-продаже, аренде, сдаче в залог и прочее. Оценка стоимости АЗС позволяет произвести такие бизнес-операции максимально выгодно. Консалтинг и оценка – услуги, которые позволят ...

Специализированные эксперты проводят оценку машиноместа для установления рыночной стоимости недвижимости и приусадебного участка земли. Применение этой методики обязательно в ситуации, когда владельцы сталкиваются с трудностью определения точной стоимости своего имущества, а также позволяет эффективно сократить время на формализацию документации. Разнообразие причин проведения оценки рыночной стоимости машиноместа включает: Кредит на потребительские нужды и его оформление. С учетом результатов анализа, представленных оценщиком, банк решает, к ...

Коммерческая недвижимость предоставляет широкие возможности для разнообразных видов предпринимательской деятельности. На сегодняшний день существует разнообразие коммерческих объектов: магазины, торгово-развлекательные центры, бутики, павильоны и т.д. Постоянный спрос на торговые объекты стимулирует активность в сфере сделок, таких как покупка, продажа, аренда и управление. Переход в собственность торговых площадей требует проведения процедуры оценки, независимо от обстоятельств. Различные обстоятельства требуют анализа рыночной стоимости торг ...

Значимость коммерческих офисных площадей на рынке недвижимости увеличивается, и за последний период наблюдается рост спроса на услуги оценки данных объектов. В ходе оценки офиса учитываются различные критерии, такие как класс объекта, уровень отделки, планировка, состояние инженерных коммуникаций, площадь, высота потолков, возраст здания, наличие парковки и уровень безопасности. Важным фактором в оценке недвижимости является местоположение, включая уровень престижности района, наличие инфраструктуры и транспортную доступность. Документация по ...

Имущественный комплекс представляет собой комплексное определение прав юридического субъекта на специализированные активы, применяемые в ходе его предпринимательской деятельности. Речь идет о правах, которые охватывают как физические активы, например, недвижимость, так и нематериальные, включая патенты, исследования и разработки. Для анализа стоимости активов необходимо использование специализированной методологии, включающей в себя передовые технологии, адаптированные к требованиям данного сектора. Отличительной чертой этой процедуры является ...

Предприятие зачастую представляет собой не отдельное здание, а комплекс разнообразных построек. Для бизнеса они многофункциональны, варьируя от складских помещений до производственных мест и офисов. Временами предприятия вынуждены оценивать их стоимость в комплексе. Не имеет смысла выполнять оценку каждого здания отдельно, ведь их совместная работа необходима для производственных процессов компании. Определение стоимости комплекса зданий имеет заметное влияние на бизнес-процессы и операции во многих секторах: В сфере недвижимости и бизнеса в ...

Расположение магазина значительно влияет на его розничную успешность, предоставляя доступ покупателям. По мере роста бизнеса увеличивается его возможность привлекать новые инвестиции, что ведёт к вливанию дополнительных финансов. Описанный процесс вызывает необходимость в комплексной и экспертной оценке магазина для выяснения его рыночной стоимости. Типичные случаи, когда проводится оценка магазина, включают: В ходе совершения законных операций покупки или продажи недвижимости; Залог магазина как средство для получения кредита; В рамках ула ...

Исследование стоимости производственных объектов ведётся с учётом рыночных прогнозов, состояния инфраструктуры, технической спецификации, земельных активов и уровня инженерных работ. Имея уникальные требования, производственные объекты оцениваются на основе особых критериев в сравнении с жилой или коммерческой недвижимостью. Важно обращать внимание на различные факторы: кондицию объекта, доступ к инженерным сетям, возможности для установки оборудования, комфорт сотрудников и прочие важные аспекты, влияющие на полезность и стоимость объекта. К ...

Ежегодный прирост интереса к бизнесу способствует ещё большему спросу на коммерческие объекты. Ангары, как специфический вид коммерческой недвижимости, сегодня обладают универсальностью промышленных зданий арочного или шатрового типа, эффективно служащих как для хранения товаров, так и для использования в офисных целях. В нескольких ключевых моментах выявление рыночной стоимости ангаров имеет особое значение: В процессе заключения сделок на покупку и продажу. В то время как некоторые экономисты избегают рекомендаций по проведению оценочных д ...